Fase 1: 14 woningen

Vrijstaande levensloopbestendige woningen met eigen ligplaats

Aan de Bonkevaart in Leeuwarden

Op 15 minuten fietsafstand van Leeuwarden (centrum)

Levensloopbestendig

Veel lichtinval en veel uitzicht; dat verwacht je ook op zo’n bevoorrechte plek aan het water

Veel uitbreidingsopties

Het uiterlijk van je woning aan de Bonkevaart bepaal je voor een groot deel zelf

Mooi Blitsaerd
aan de Vaart

Het wordt echt heel bijzonder wonen in dit nieuwe stukje Leeuwarden, aan de rand van de groene Bullepolder, pal aan de Bonkevaart. 
Zelfs in het waterrijke, groene Friesland zijn ze zeldzaam geworden: plekken om zo fantastisch mooi te wonen. In totaal 41 vrijstaande en levensloopbestendige bungalows, waarbij luxe en comfort perfect gecombineerd worden. De eerste fase omvat 14 woningen (waarvan 13 bungalows) aan de westkant van het eiland, stuk voor stuk met een eigen ligplaats. Veel lichtinval en veel uitzicht; dat verwacht je ook op zo'n bevoorrechte plek aan het water, aan de finish van de elfstedentocht.

De wijk Blitsaerd, aan de noordoostkant van Leeuwarden, is erg goed bereikbaar. Je bent zo op de doorgaande wegen richting Dokkum of Harlingen, een klein stukje over de Centrale As en je zit op de snelweg naar Drachten, Heerenveen en Groningen. Even de brug over en je fietst in minder dan een kwartier naar hartje stad. Of vaar zo, vanaf je eigen ligplaats, naar de Grote Wielen, de Dokkumer Ee en alle andere Friese wateren. Vanuit Blitsaerd vaar je alle kanten op.

Het plan

Het uiterlijk van je woning aan de Bonkevaart bepaal je voor een groot deel zelf: deel bijvoorbeeld de gevel anders in door verschillende steenkleuren te combineren met diverse soorten houten gevelbekleding. In de straat vind je daardoor een gevarieerd beeld van verschillende levensloopbestendige woningen, elk met een eigen identiteit. Een uniek project, op een unieke locatie.

In totaal zullen hier 41 vrijstaande woningen gerealiseerd worden. Hiervan zijn 37 bungalows van het type A of B, zelf door je te bepalen en eventueel verder uit te breiden met een opbouw. De 4 woningen met type C staan al vast, deze zijn minimaal voorzien van 1 laag opbouw. De woningen in fase 1 zijn gesitueerd op riante kavels van 546 tot 958 m2 groot en grenzend aan eigen water of met een aanlegsteiger aan de zijkant van de wijk. 

De woningen

Nu wat details waar je op mag rekenen:

  • Pal aan het vaarwater van de Bonkevaart, de finish van de Elfstedentocht
  • Stuk voor stuk met een ligplaats voor boot of sloep
  • Grenst de woning niet direct aan het water, dan is er een ligplaats aan de zuidkant van het eiland
  • Bepaal voor een groot deel zelf de uitstraling van je woning
  • Natuurlijk ogende materialen passend bij de omgeving
  • Een prachtige basisplattegrond met ruime mogelijkheden om je woonwensen te realiseren
  • Veel raampartijen waardoor veel licht en zicht
  • Gebouwd voor de toekomst: duurzaam, energiezuinig en levensloopbestendig
  • Hydraloop watersysteem - gesloten circuit dat kostbaar drinkwater bespaart

Primeur: de Hydraloop

Een gelijkvloerse woning kopen in Blitsaerd aan de vaart doe je niet voor niks, het is een plek om lang te willen blijven wonen. Daarom is het fijn dat er aan duurzaamheid geen gebrek is; Het gehele plan wordt gasloos uitgevoerd, energie komt van eigen zonnepanelen en samen met de toegepaste bouwmaterialen zorgt dit voor een EPC van 0,26, in combinatie met onze groenverklaring. Zeer energiezuinig dus en dat levert weer positieve financieringsmogelijkheden op. 
Maar we gaan nog een stapje verder! Blitsaerd aan de vaart wordt het eerste projectmatige nieuwbouwplan waarbij standaard het Hydraloopsysteem toegepast gaat worden. Hierbij wordt eigen douchewater opgevangen waar vervolgens bijvoorbeeld het toilet weer mee doorgespoeld kan worden of kan worden gebruikt voor je wasmachine. Alle woningen worden recycle ready opgeleverd. De woningen van fase 1 zullen standaard voorzien zijn van de Hydraloop. 

Start verkoop

De 41 woningen zullen verdeeld over 3 fases in verkoop gaan.

Fase 1 bestaat uit 14 woningen. Hiervoor verwachten we zeer binnenkort de start verkoop datum en een richtprijs van de koopsom bekend te kunnen maken, nog heel even geduld dus..

Nog voor de kerstvakantie zal de website worden aangevuld met de definitieve ontwerpen en verdere informatie.

Meld je dus snel aan, dan ben je als eerste op de hoogte van de ontwikkelingen.

Aanmelden

Type woningen

Creëer je eigen unieke woning!
Hout? Steen? Of een combinatie? De gevels van je woning in Blitsaerd aan de vaart stel je zelf samen.

Woning Type A

Woning Type B

Woning Type C


(Streef) planning

Heden

WEBSITE LIVE
Aanmelden + woonwensen

Winter 20/21

START VERKOOP
Verkoop woningen

Jan/Feb 2021

VERKOOP WONINGEN
Contract tekenen

Zomer 2021

START BOUW
Onder voorbehoud

Meld je snel aan en wij houden je graag op de hoogte van de ontwikkelingen!

Dit project wordt ontwikkeld door Zwanenburg projecten

Hier wordt Mooi Blitsaerd gerealiseerd